一、企業(yè)基本情況

1、企業(yè)名稱：晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

2、法定代表人：任學(xué)軍

3、注冊資金：16000萬元

4、股東名稱：晉中市公用基礎(chǔ)設(shè)施投資控股（集團）有限公司

5、公司注冊地址：山西省晉中市榆次區(qū)錦綸東街360號

6、經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；房屋租賃；物業(yè)服務(wù)；房屋修繕；建筑勞務(wù)分包；園林綠化工程；市政公用工程；停車服務(wù)；家政服務(wù)；房地產(chǎn)中介服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù);酒店管理；餐飲服務(wù)；會議服務(wù)；洗浴服務(wù)；展覽展示服務(wù)；露營地服務(wù)；體育場地設(shè)施經(jīng)營（不含高危險性體育運動）；游樂園服務(wù)；工程管理服務(wù)；商務(wù)代理代辦服務(wù)。

7、郵編：030600

8、電子信箱：jinzhongbzf@163.com

9、企業(yè)簡介：晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司成立于2013年7月，現(xiàn)由晉中市公用基礎(chǔ)設(shè)施投資控股（集團）有限公司出資16000萬元，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（國有獨資）。

二、企業(yè)主要財務(wù)數(shù)據(jù)

截止2020年12月31日公司資產(chǎn)總計：17299.02萬元，其中流動資產(chǎn)17285.60萬元（存貨：14777.86萬元、應(yīng)收帳款：195.41萬元）；非流動資產(chǎn)13.42萬元（固定資產(chǎn)凈值：11.89萬元）。

負(fù)債合計：1314.34萬元，其中流動負(fù)債1314.34萬元（短期借款：1000萬元、應(yīng)交稅費：1.58萬元），非流動負(fù)債為0。

所有者權(quán)益合計：15984.68萬元，其中實收資本：16000萬元。

2020年度公司經(jīng)營共實現(xiàn)營業(yè)總收入：203.37萬元；營業(yè)成本：90.86萬元；稅金及附加：0.66萬元；管理費用：87.92萬元；財務(wù)費用：-15.89萬元；資產(chǎn)減值損失：-39.27萬元；其他收益：0.56萬元；營業(yè)外凈收益1.66萬元；利潤總額2.77萬元；凈利潤：2.77萬元。

三、企業(yè)股東出資情況

公司股權(quán)結(jié)構(gòu)現(xiàn)為：

四、高級管理人員年度薪酬

（一）高管人員

（二）薪酬情況

五、工作總結(jié)摘要

2020年是極不平凡的一年，面對突如其來的新冠疫情，市保障房公司全面加強黨的領(lǐng)導(dǎo)和建設(shè)；進一步完善管理制度，強化責(zé)任落實；主營業(yè)務(wù)和代建業(yè)務(wù)有序推進；疫情防控和安全生產(chǎn)齊抓共管；積極踐行社會責(zé)任，完成扶貧攻堅任務(wù)，較好的完成了全年各項工作。

六、年度內(nèi)重大事件及其對企業(yè)的影響

（一）重大經(jīng)營決策：因晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司投資建設(shè)的晉商綜合服務(wù)中心1、2號樓項目建設(shè)資金不足，擬通過外借、貸款或其它方式籌措項目資金。

（二）重要人事任免：決定免去郝俊明監(jiān)事職務(wù)，委派郭晉平為晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司監(jiān)事。

（三）重大產(chǎn)權(quán)變動：經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，晉中市公用基礎(chǔ)設(shè)施投資控股（集團）有限公司以賬面價格收購山西晉建集團有限公司持有的晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司1.875%的股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后晉中市公用基礎(chǔ)設(shè)施投資控股（集團）有限公司出資現(xiàn)金由15700萬元變更為16000萬元，占注冊資本的100%。晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司公司類型變更為有限責(zé)任公司（國有獨資）。

（四）重大改制改組情況：無

（五）重大突發(fā)事件或熱點事件：無

（六）重大不良資產(chǎn)處置及核銷：無

（七）重大未決訴訟：無

（八）利潤分配：暫未召開股東會

（九）金融衍生業(yè)務(wù)：無

七、財務(wù)會計報告和審計報告摘要

公司編制的財務(wù)預(yù)算報表符合企業(yè)會計準(zhǔn)則的要求，真實、完整地反映了企業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量等有關(guān)信息。

以權(quán)責(zé)發(fā)生制為記帳基礎(chǔ)，固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法計提。

八、企業(yè)履行社會責(zé)任情況

（一）經(jīng)濟責(zé)任：進一步完善管理制度，強化責(zé)任落實；主營業(yè)務(wù)和代建業(yè)務(wù)有序推進；疫情防控和安全生產(chǎn)齊抓共管；積極踐行社會責(zé)任，完成扶貧攻堅任務(wù)，較好的完成了全年各項工作

（二）安全責(zé)任：我公司牢固樹立科學(xué)發(fā)展、安全發(fā)展理念，堅持"安全第一、預(yù)防為主、綜合治理"的方針；旨在構(gòu)建起一個系統(tǒng)規(guī)范、有機統(tǒng)一、具有自我改進機制的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化體系，確保安全生產(chǎn)。2018年11月28日，公司成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，明確了各安全生產(chǎn)管理責(zé)任，制定了重特大安全事故應(yīng)急處理預(yù)案；安全生產(chǎn)隱患排查制度，定期開展安全生產(chǎn)檢查；制定安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度，定期進行全員安全培訓(xùn)需求摸底調(diào)查工作，年初制定了全年培訓(xùn)計劃，根據(jù)制度每月開展針對性教育活動，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員及部分崗位持證上崗；制定安全生產(chǎn)獎懲管理制度，把安全生產(chǎn)工作的情況作為績效考評的一項重要內(nèi)容，納入年終考核等。制定制度共計20項，其中：根據(jù)實際工作情況修改制度4項，廢止1項。下一步將繼續(xù)強化教育培訓(xùn)力度，提高安全生產(chǎn)水平。完善職業(yè)病防護、安全企業(yè)文化各項管理制度，根據(jù)公司實際運營情況及時修訂，保障標(biāo)準(zhǔn)化體系穩(wěn)步建立和平穩(wěn)運行。

（三）創(chuàng)新責(zé)任：晉商綜合服務(wù)中心1號樓標(biāo)準(zhǔn)化工地

（四）環(huán)境責(zé)任：嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)部門工地?fù)P塵治理要求

（五）企業(yè)責(zé)任：

1、履職盡責(zé)、強化作風(fēng)建設(shè)。“一崗雙責(zé)”齊抓共管，深化運用監(jiān)督執(zhí)紀(jì)“四種形態(tài)”，加大執(zhí)紀(jì)監(jiān)督和問責(zé)力度，有效落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任。黨員干部及五類主管人員分別簽訂《黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書》和《承諾書》，明確了各級領(lǐng)導(dǎo)干部在日常工作中應(yīng)履行的責(zé)任。成立日常監(jiān)督執(zhí)紀(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組，認(rèn)真開展廉情分析，針對重要崗位部門、“五類主管”人員備案、亮諾、制定退出準(zhǔn)入機制及實施方案、建立對應(yīng)防控機制。

2、扶貧工作繼續(xù)在市住建局的領(lǐng)導(dǎo)下按照市住建局有關(guān)工作安排完成，全年共下鄉(xiāng)扶貧2次，并開展“濃情端午·精準(zhǔn)幫扶”主體黨日活動，做到扶貧信息的有效收集，建立良好的群眾關(guān)系。

3、堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實黨的十九大和十九屆五中全會精神，認(rèn)真學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記系列重要講話，按照新時代黨的建設(shè)總要求，在市公投集團公司黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，以基層黨組織標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)為抓手，認(rèn)真貫徹落實年初制定的黨建工作。

4、納稅情況：2020年度共繳納各項稅費24.25萬元。

九、生產(chǎn)經(jīng)營管理情況

（一）晉商綜合服務(wù)中心1號樓為項目：位于政府東巷西側(cè)、石太線南側(cè)，占地15.54畝。新建一棟地上十七層、地下一層綜合服務(wù)樓，總建筑面積34378平方米，項目總投資3.4億元。目前，項目已完成立項、三通一平等手續(xù)，進行施工圖紙深化設(shè)計。

（二）晉商綜合服務(wù)中心2號樓項目：位于順城街北側(cè)、順城公園西側(cè)，占地9.67畝。新建一棟地上八層、地下一層綜合商務(wù)辦公樓，總建筑面積16360平方米，項目總投資1.7億元，現(xiàn)項目已開工建設(shè)。

（三）晉中市第四人民醫(yī)院遷建代建項目：位于順城東街北側(cè)、石太鐵路線南側(cè)。項目核定床位300張，總建筑面積32569.95㎡，主要建設(shè)1棟門診醫(yī)技樓、1棟住院用樓以及室外相關(guān)配套工程。項目概算批復(fù)總投資24345.62萬元，資金來源為市財政。項目于2020年8月正式開工建設(shè)，現(xiàn)已完成門診醫(yī)技樓、住院樓樁基礎(chǔ)工程、基坑開挖；門診樓地下車庫基礎(chǔ)澆筑。正在進行地下車庫墻體鋼筋綁扎、及模板支設(shè)工程。

（四）匯阜街消防站代建項目：位于榆次區(qū)匯阜街南側(cè)，電信辦公樓用地東側(cè)。地塊面積7853.33 平方米。建設(shè)內(nèi)容包括：其中消防綜合業(yè)務(wù)用房 3650 ㎡，訓(xùn)練塔 180 ㎡，輔助用房 170 ㎡，器材訓(xùn)練區(qū)、體能訓(xùn)練場地、圍墻、場地綠化、硬化及配套設(shè)。項目概算批復(fù)總投資1997.21萬元，資金來源為市財政。項目于2018年5月開工建設(shè)，2019年10月投入使用。目前正在進行竣工驗收。

（五）體育館副館代建項目：為市城區(qū)重點工程，項目位于晉中市體育公園內(nèi)，東臨環(huán)城東路，南鄰安寧東街。建設(shè)內(nèi)容：新建一座總建筑面積 3400 平米的體育館，包括標(biāo)準(zhǔn)手球運動場地、功能用房及場地硬化、綠化及配套設(shè)施。項目總投資4135萬元，資金來源為市財政。項目于2019年5月投入使用。目前正在進行結(jié)算評審。

（六）晉中市青少年示范性綜合實踐基地代建建設(shè)項目：位于晉中市榆次區(qū)東外環(huán)天湖公園東南角（安寧街東延段北，東外環(huán)東）。功能區(qū)域劃分為三塊：綜合實踐區(qū)、運動體驗區(qū)、生活區(qū)，總建筑面積21800㎡，并配套建設(shè)道路硬化、景觀綠化、消防水池、化糞池、生活水池、給水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、采暖管網(wǎng)、電力電纜敷設(shè)、圍墻、停車場工程等。項目總投資1.2億元，資金來源為市財政。項目已于2014年9月開始施工，2016年11月竣工投入使用。目前，工程款已經(jīng)結(jié)算評審?fù)瓿桑谶M行二類費用的結(jié)算送審溝通工作。

十、職工權(quán)益維護情況

2020年底，公司22名員工均簽訂勞動合同并繳納五險一金，另有勞務(wù)派遣人員一名，按規(guī)定繳納社會保險。企業(yè)安全生產(chǎn)、培訓(xùn)、勞動保障、薪酬福利嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)制度；嚴(yán)格按照稅務(wù)部門要求申報納稅；公司工會積極維護職工權(quán)益，全心全意為廣大員工服務(wù)，認(rèn)真履行工會職能，把表達和維護廣大員工利益作為工會工作的出發(fā)點和落腳點，更好的履行工會的職責(zé)。

十一、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人履職待遇、業(yè)務(wù)支出情況

2020年度公司公務(wù)用車由辦公室統(tǒng)一調(diào)配，全年未發(fā)生因公臨時出國（境）、業(yè)務(wù)招待等費用。

十二、其他事項

（一）重大投資：晉商綜合服務(wù)中心1、2號樓；

（二）重大融資：因晉商綜合服務(wù)中心1、2號樓建設(shè)需要，向晉中市公用基礎(chǔ)設(shè)施投資控股（集團）有限公司借款；

（三）資產(chǎn)抵押、質(zhì)押：無

（四）對外擔(dān)保：無

（五）對外提供借款：無

（六）對外捐款：無

（七）境外投資：無。

晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司